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房屋装修贷款很简单?房屋装修贷款这样申请?

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#楼主# 2019-5-15

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房屋装修贷款很简单?房屋装修贷款这样申请?
走高的房价,已经让买房的人掏空的腰包,所以有些人会在买完房之后空隔一两年在考虑装修问题,毕竟钱包有限,一时半会拿不出装修的资金来。其实现在也不是难事,银行推出各种贷款产品,装修贷肯定也少不了,就是针对需要钱装修的人提供的一种服务。怎么申请装修贷款呢?申请装修贷款需要哪些要求呢?
我们在了解装修贷款流程之外,先来了解什么是装修贷款吧。房屋装修贷款时指银行运用信贷资金向有需要装修的人用于支付装潢或施工的款项,像一些装修材料,厨卫设备等等。一般在申请装修贷款,银行放贷的额度不会超过装修合同价值总额的80%,期限也不是很长,一般就在5年之内。除此之外,家庭房产总支出不能超过家庭收入的50%。
那么申请银行房屋装修贷款需要什么条件呢?
1. 需要借款人有常住户口或有效的身份证件
2. 具有房产权证明或由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是自己的就要有产权证,如果是单位的房子就需要由单位出具你有使用权的证明。
3. 借款人要有稳定的职业和收入,且信用良好,还有按时偿还贷款的能力。无论做任何贷款,对借款人的要求都需要有这条。
申请房屋装修贷款需要准备以下资料:
(一) 合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;
(二) 有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明;
(三) 由单位开的经济收入证明;
(四) 住房装修工程施工合同;
(五) 如果是抵押贷款,需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告;
(六) 保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;
接下来我们来介绍申请装修呆了的流程了:
1. 借款人先要到银行填写房屋装修贷款申请,填写相关表格,然后提交银行需要的资料,再办理相关担保手续;
2. 填写好申请之后,银行的客户经理会对借款人进行调查,符合条件审核通过之后,会上报给有权审批部门,审核通过后,再签订借款合同;
3. 银行客户经理人给借款人办理放款手续,再把款项转入到借款人提供的银行账户上,资金到账,借款人就可使用这笔装修贷款了;
4. 至于后期的还款方式,借款人可到营业柜台还款,也可以在还款银行账户上预留足够还款金额,委托银行代扣,反正怎么方便怎么来,等借款人还清款项,可跟银行签订债权解除关系,再办理相关的手续。
以上就是小编整理关于房屋装修贷款的基本条件和流程,后期还会继续给大家介绍关于房屋装修贷款的问题,有什么不懂得地方可以咨询大湾金融客服。深圳大湾金融是一个专业从事个人房产、企业及不动产银行融资服务的金融机构平台,更多贷款服务,尽在大湾金融(www.szchuangying.cn





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